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TREVOUX01600

TREVOUX – Maison familiale de 257 m² 6 CH avec piscine

Descriptif

TREVOUX – Maison familiale de 257 m² proposant 6 chambres sur un joli terrain arboré de 1730 m² avec piscine. Vous serez surpris par la pièce de vie en triple exposition avec son plafond cathédrale à plus de 4 m, sa cheminée XXL, ses grandes baies vitrées baignées de lumière et sa cuisine semi-ouverte équipée le tout donnant sur une vaste terrasse. 6 chambres dont une suite parentale de 30m², deux salles de bain, 1 salle d’eau, et 3 toilettes ? Une pièce de 38 m² pouvant servir de salle de jeux, de sport ou de bureau avec son propre accès extérieur complète le bien. Cette maison d’architecte qui a été régulièrement entretenue offre tout le confort d’aujourd’hui avec le cachet d’une maison « unique » répartie sur plusieurs demi-niveaux avec un escalier central. Elle offre de nombreux rangements (placards, grenier, cave) et un grand garage de plus de 50m². Depuis la terrasse vous accédez à une piscine de forme atypique avec abri bas motorisé pour la sécurité des enfants. Le terrain offre différentes possibilités : places de stationnement, aire de jeux ou jardin potager. La maison reliée au tout à l’égout possède un puits et un adoucisseur d’eau. Une pompe à chaleur air/air permet le chauffage ou la climatisation selon la saison. Toutes les fenêtres en Alu/PVC sont équipées de volets roulants motorisés avec commande centrale. Le portail extérieur en fer forgé est électrique avec interphone/visiophone. Pour les visites, contactez Nadine VIRICEL (EI) spécialiste du secteur. Cette villa est située à 500 m des nouvelles écoles maternelles et primaires du Fil d’Or de Trévoux et à 700 m des commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie). L’entrée d’autoroute de Genay est à 5.2 km, la gare TER de Saint Germain au Mont d’Or est à 8.5 km. Nadine VIRICEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 842 735 664 – Bourg en Bresse.

  • Type de bienMaison
  • Surface257.36 m²
  • Surface terrain1730 m²
  • Nombre de pièces8 P.
  • Nombre de chambres6 ch.

Prix695 000 €

ce bien m’intéresse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement performant

A
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C

consommation (énergie primaire)

138 kWh/m2.an

émission

4 kg CO2/m2.an
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Logement énergivore

Emission de gaz

peu d’émissions de CO2

A
4 kg CO2/m2.an
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B
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émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2620

Infos diverses

  • Entrée 4.17 m² (RDC)
  • Entrée Placards 5.41 m² (RDC)
  • W.C. 1.5 m² (RDC)
  • Séjour cathédrale 53.03 m² (RDC)
  • Cuisine 15.39 m² (RDC)
  • Cellier 3.09 m² (RDC)
  • Suite parentale 30 m² (1er étage)
  • Chambre 12.25 m² (1er étage)
  • Chambre 12.89 m² (1er étage)
  • Salle de bains 5.68 m² (1er étage)
  • W.C. 1.3 m² (1er étage)
  • Couloir 7.78 m² (1er étage)
  • Chambre 14 m² (2 ème étage)
  • Mezzanine 16.23 m² (2 ème étage)
  • Pièce 7 m² (2 ème étage)
  • Bureau 38.35 m² (2 ème étage)
  • Chambre 11.57 m² (2 ème étage)
  • Atelier 7.73 m² (2 ème étage)
  • Salle d'eau 4.95 m² (2 ème étage)
  • W.C. 1 m² (2 ème étage)
  • Garage 35 m² (2 ème étage)
  • Surface de stockage 55 m² (2 ème étage)

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