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TOSSIAT01250

TOSSIAT – Grande maison sans vis-à-vis de 153 m² sur un terrain de 1560 m² –

Descriptif

TOSSIAT – Grande maison de 153 m2 sans vis-à-vis sur un terrain de 1560 m2 – Cette maison de 153 m2 habitables avec ses 100 m2 d’annexes est construite sur un terrain de 1560 m2 clos et arboré. Le terrain est plat, piscinable et la vue est dégagée. Elle est située à 10 km du centre ville de Bourg-en-Bresse et à 200 m du centre du village où vous trouverez toutes les commodités (école, centre médical, commerces alimentaires, coiffeurs, restaurants, complexe sportif,…). Grâce à son accès rapide à l’autoroute A40, vous serez au centre de Lyon en 1 h, à celui de Mâcon en 40 minutes et à Ambérieu-en-Bugey en 25 minutes. Au RDC, une entrée spacieuse donne sur un bel escalier en bois qui vous mène aux étages. Au 1er, vous trouverez un espace de vie de plus de 50m², 3 grandes chambres dont 2 avec placards muraux, 1 salle d’eau d’appoint et une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez 2 autres chambres (dont 1 atypique pouvant être transformée en bureau ou dressing), 1 WC indépendant avec lave main suffisamment grand pour être transformé en salle d’eau et 2 combles. Au RDC se trouvent un grand garage de 40 m², une cuisine d’été de 15 m² donnant sur une terrasse couverte de 30 m² exposée sud, une grande pièce de stockage de 31 m², 1 WC avec lave main et une buanderie. Ce niveau pourrait faire office d’un appartement indépendant. Cette grande maison, construite en 1978, est à rafraîchir mais c’est une belle construction traditionnelle, bien entretenue. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Les murs ont été isolés par l’extérieur et la façade a été refaite il y a 3 ans. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques avec télécommande centralisée. Avec ses nombreuses chambres et son grand espace de vie, elle est idéale pour une grande famille ou pour un artisan grâce à ses annexes qui offrent beaucoup de stockage. Cette maison vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? La visiter ? Appelez-moi. Si vous le souhaitez, je peux vous offrir l’estimation de votre bien et vous aider à le vendre. Séverine LAURENT-RICHARD 07 62 26 21 41 Agent commercial mySTONE immobilier, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse 883 748 329. Séverine LAURENT-RICHARD Agent Commercial – Numéro RSAC : 883 748 329 – Bourg en Bresse

  • Type de bienMaison
  • Surface153 m²
  • Surface terrain1560 m²
  • Nombre de pièces8 P.
  • Nombre de chambres5 ch.

Prix246 000 €

ce bien m’intéresse

Bilan énergétique

  • DPE 160

  • GES 41

Infos diverses

  • Entrée 9 m² (RDC)
  • Dégagement 14 m² (RDC)
  • Buanderie 15 m² (RDC)
  • Cuisine d'été 15 m² (RDC)
  • Cellier 31 m² (RDC)
  • W.C. 1 m² (RDC)
  • Garage 40 m² (RDC)
  • Palier 4 m² (1er étage)
  • Salon-Salle à manger 38 m² (1er étage)
  • Cuisine 13 m² (1er étage)
  • Couloir 9 m² (1er étage)
  • Salle d'eau 1 m² (1er étage)
  • Salle de bains 7 m² (1er étage)
  • W.C. 1 m² (1er étage)
  • Chambre 13 m² (1er étage)
  • Chambre 13 m² (1er étage)
  • Chambre 15 m² (1er étage)
  • Couloir 7 m² (2 ème étage)
  • Chambre 15 m² (2 ème étage)
  • Chambre 14 m² (2 ème étage)
  • W.C. 4 m² (2 ème étage)
  • Combles 38 m² (2 ème étage)
  • Combles 30 m² (2 ème étage)

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